↓ REBAJADOventa · dúplexREF-1007

Dúplex de 4 dormitorios con solárium

Molina de Segura · ver la zona →
189.000 €205.000 €
HISTÓRICO DE PRECIO
205.000 €
Mar 2026
189.000 €
Jun 2026
−8 % desde su salida
130 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños
Planta
REF-1007
Referencia
40 €/mes
Comunidad

La vivienda

Dúplex familiar con solárium privado de 30 m², garaje y trastero, junto al parque de la Compañía en Molina de Segura.

terraza garaje trastero

Detalles

Tipo de inmuebleDúplex
OperaciónVenta
Superficie construida130 m²
Habitaciones4
Baños2
Planta
ZonaMolina de Segura
Certificado energéticoD
Gastos de comunidad40 €/mes
ReferenciaREF-1007

Certificado energético

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Calificación D en consumo de energía
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Zona aproximada · dirección exacta en la visita

La gran alternativa del área metropolitana: servicios completos y buen precio.

Vivir en Molina de Segura

Simulador de hipoteca

ⓘ ESTIMACIÓN
Entrada20 %
37.800 €A financiar: 151.200 €
Plazo25 años
5 años40 años
Tipo de interés3,0 %
0,5 %7 %
CUOTA MENSUAL
717/ mes
Capital 70%Intereses 30%
INTERESES TOTALES
63.902 €
IMPORTE TOTAL
215.102 €

Cálculo orientativo (amortización francesa). No incluye seguros ni constituye oferta de financiación ni asesoramiento fiscal.

Gastos de compra

ⓘ ESTIMACIÓN
ITP (8 %)15.120 €
Notaría950 €
Registro520 €
Gestoría420 €
PRECIO FINAL ESTIMADO206.010 €
Precio 189.000 € + gastos 17.010 €

Importes según tarifas habituales en la Región de Murcia (ITP 8 %). Orientativo; no incluye seguros ni constituye asesoramiento fiscal. Los tipos aplicables dependen de tu situación.

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📈 PARA INVERSORES
🏦 Alquiler mensual estimado

Sugerencia según el alquiler medio de Molina de Segura. Ajústalo al valor de mercado.

🔧 Gastos estimados25 %
0 %3090 € / año50 %
INGRESOS ANUALES
12.360 €
INGRESO NETO ANUAL
9270 €
RENTABILIDAD NETA
4,90 %MEDIA
Rentabilidad bruta: 6,5 %
CASHFLOW MENSUAL
+55 €
tras cuota de hipoteca
RECUPERACIÓN
20,4 años

Resultados orientativos basados en supuestos genéricos. La rentabilidad real depende del mercado, del precio del alquiler y de los gastos efectivos. El cashflow usa los parámetros por defecto del simulador de hipoteca (20 % entrada, 25 años, 3 %).