¿Sube o baja la vivienda en Murcia? Te damos la foto del trimestre y, sobre todo, cómo leer los datos sin dejarte llevar por titulares.
01La foto general
El mercado en la Región mantiene una tendencia al alza moderada, más marcada en costa (Mar Menor, Águilas, Mazarrón) por la demanda internacional, y más contenida en el interior.
La clave no es el titular regional, sino tu zona concreta: dos barrios de la misma ciudad pueden ir en direcciones opuestas el mismo trimestre.
02Cómo leemos los datos
Trabajamos con operaciones reales, no con precios de anuncio (que suelen estar inflados). Cuando una zona tiene pocas muestras, no publicamos media: sería ruido.
El €/m² es útil para comparar, pero una planta, un ascensor o el estado cambian el precio de dos pisos idénticos sobre plano. Por eso valoramos siempre la vivienda concreta.
03Qué esperar los próximos meses
Con los tipos de interés estabilizándose, la demanda solvente sigue activa. El stock de obra nueva es limitado, lo que sostiene precios en las zonas más buscadas.
Nuestro consejo: si vendes, es buen momento con precio de salida correcto; si compras, no persigas gangas irreales, persigue la vivienda adecuada bien negociada.
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